عقد اشراف هندسي. يعد نموذج عقد الإشراف على تنفيذ المشروع من بين النماذج القانونية الشائعة الاستخدام بين المالك أو صاحب العمل ،وهو الطرف الأول ،والمكتب الهندسي أو الاستشاري ،وهو الطرف الثاني.
سأخبرك ببعض التعليمات الخاصة بالمشروع ،وإذا وافقت عليها ،فيمكننا إبرام عقد. التعليمات كالتالي: التعليمات كالتالي:
إذا كنت تبحث عن وظيفة كمشرف هندسي ،فمن المهم أن تفهم الفرق بين الإشراف الهندسي وإدارة المشروع.
المهندسون مسؤولون عن ضمان اكتمال المشاريع التي يشرفون عليها وفقًا للجدول الزمني وفي حدود الميزانية. هذا يعني أنه يجب أن يتمتعوا بمهارات قيادية ممتازة ،فضلاً عن مهارات اتصال قوية.
محتويات هذه الصفحة
نموذج عقد تصميم واشراف
واليكم نموذج العقد :
بسم الله الرحمن الرحيم
عقد اتفاق خاص
تقديم خدمات هندسية استشارية وإشراف هندسي لتنفيذ المشروع.
….
تمت صياغة هذا العقد بتاريخ ……. بين كل مما يلي:
الشركة يمثلها شارع القاهرة ويمثلها قانونيا.
…. مدير عام الشركة. طرف اول
جهة ثانية للتصميمات المعمارية والاستشارات الهندسية.
يقع مقرها في كورنيش النيل بالمعادي وهي ممثلة قانونيا في هذا العقد.
الدكتور مهندس معماري …. طرف ثاني
وقد تم الاتفاق بين الطرفين علي ما يلي :-
تمهيـــد
منذ أكثر من ست إلى سبع سنوات ،أعد الطرف الثاني التصميم المعماري لـ …. وتم تقديمه في ذلك الوقت إلى الأستاذ الدكتور …. الذي وافق بعد ذلك على روعته ووجه استكمال الدراسات الفنية الأخرى المرتبطة به. مع المشروع تمهيدا لتقديمه للتنفيذ.
لم يتم تنفيذ المشروع بعد ،ولكن نأمل أن يتم تنفيذه في المستقبل القريب.
وكدليل على رغبة … في الآونة الأخيرة لاستكمال أعمال المرحلة الثانية والأخيرة من المشروع … والتي تشمل تشييد مبنى … بعد تحديث وتطوير التصميم وانجاز وتجديد وتطوير الحديقة. … تطوير المشروع بشكل متكامل وتحديث مختلف المعدات التقنية وتقنيات العرض. .. سواء في مبنى … أو في مكان آخر حسب آخر الاكتشافات التكنولوجيا التي تستخدم التطور والتقنيات والمعدات.
وإيماءة لرسالة عامة موجهة إلى…. والتي تنص على أن المشروع سينفذ من خلال التعاقد المباشر. الرد على ……. من خلال الموافقة على العقد المباشر بين ……… و ……… لتنفيذ المشروع مع تفويض لدراسة الاحتياجات اللازمة لتنفيذه.
بالإضافة إلى الاجتماعات التي عقدت في المكتب ،كان يوم الخميس أيضًا هو اليوم الذي …. اللواء …. وقعوا عقدا مع بعضهم البعض.
و لموافقة السيد د. …. على ما قدمه له السيد اللواء …. تكليف السيد دكتور مهندس … لاتمام المرحلة الثانية من المشروع كمستشار تصميم والإشراف على تنفيذ تلك المرحلة ،على أن يكون عقده ضمن اختصاص … ،أي في حدوده وحدوده ،لتنفيذ المرحلة الثانية من المشروع.
واذ تلاقي رضاء الطرفين علي ذلك.
تم الاتفاق على المشروع بالشروط والضوابط الواردة في البنود التالية:
البند الاول
التمهيد السابق هو جزء لا يتجزأ من هذا العقد وشرطته الأولى.
البند الثاني
يلتزم الطرف الثاني بتقديم الخدمات الاستشارية والإشراف على تنفيذ أعمال المرحلة الثانية ،وفق الخطة والجدول الزمني المحددين والمعتمدين من قبل …. والمرفق بهذا العقد.
البند الثالث
واتفق الطرفان على تحديد أتعاب الطرف الثاني بنسبة 2٪ في رسوم التصميم والإشراف الدوري على التنفيذ مقارنة بالميزانية التقديرية لإنشاء المرحلة الثانية من المشروع بمبلغ إجمالي قدره 45 مليون جنيه.
بحيث لا يحق للطرف الثاني أي رسوم إضافية إذا تجاوزت التكلفة الفعلية هذه الميزانية التقديرية. ولكن إذا كان كذلك التكلفة الفعلية للمشروع أقل من التكلفة التقديرية للمرحلة الثانية من المشروع ،لذلك يتم احتساب أتعاب الطرف الثاني بنسبة 2٪ من تلك التكلفة. وعليه يلتزم الطرف الأول بدفع 2٪ للطرف الثاني على النحو التالي:
الدفعة الأولى: 200.000 جنيه عند توقيع هذا العقد.
الدفعة الثانية: مائة ألف جنيه فقط ومائة ألف جنيه عند الموافقة …. للرسومات والمستندات النهائية للمشروع.
ستكون الدفعة الثالثة 100000 دولار فقط عند الحصول على رخصة البناء. سيستغرق البناء حوالي ثلاث سنوات ،ويجب أن تدفع لي 100000 دولار في مراحل مختلفة وفقًا للعقد.
الدفعة الرابعة مائة ألف جنيه. عند استلام تصريح البناء للمشروع ،سيتم دفع هذا المبلغ من المال لك.
الدفعة الخامسة 400 ألف جنيه وهي أربعمائة ألف جنيه موزعة على 20 شهر. هذه هي المدة المحددة في خطة تنفيذ المشروع ،وبذلك يستلم الطرف الثاني مبلغ 20.000 جنيه في نهاية كل شهر للإشراف المستمر على الموقع.
يتحمل الطرف الثاني بالكامل تكلفة الضرائب التي سيدين بها للحكومة بموجب هذا العقد. وبما أن المبلغ الإجمالي لهذه الرسوم (مبلغ 9000 دولار) يمثل عبء رسوم استشارية مضافة إلى تكلفة تنفيذ هذا المشروع ،لذلك فهو لا يخضع لأية خصومات ضريبية قد تفرض على الطرف الأول من قبل … .
البند الرابع
يلتزم الطرف الثاني بتقديم تقييم نهائي للكميات والمواصفات المختلفة للمشروع في غضون شهرين ،حتى يتمكن الطرف الأول من تسعير المرحلة الثانية من المشروع المعني بهذا العقد في غضون شهرين. بنود تنفيذ التخصصات الفنية المختلفة بالمشروع ،بما في ذلك أعمال التحديث والتقنيات التي سيتم استخدامها سواء للعرض الخارجي أو للعرض الداخلي.
البند الخامس
هذا العقد ساري المفعول طوال مدة المشروع الجاري بناؤه ،وللمدة الزمنية المحددة في جدول البناء. إذا كان تغيير الجدول مطلوبًا ،فيجب أن يتم التخطيط له والاتفاق عليه من قبل جميع الأطراف.
البند السادس
الخدمات الاستشارية التي يطلبها الطرف الثاني بموجب هذا العقد.
أولاً: مرحلة إعداد الرسومات ووثائق اقتراح المشروع.
1- اعداد العرض المعماري المبدئي للاعتماد من ….
يتم إعداد رسومات العمل النهائية في ضوء الموافقة على المشروع المعماري المبدئي. وتشمل هذه: اعداد الرسومات التنفيذية المعمارية والانشائية للمشروع – اعداد المخططات التنفيذية للاعمال الكهروميكانيكية بالمشروع (صحية – كهرباء – تكييف هواء) – اعداد الرسومات التنفيذية لأعمال التأمين. الإنذار المبكر بالسرقة والحريق وتنسيق الموقع (عرض الحديقة).
قم بعمل دفتر جرد عن أوصاف وكميات كل عنصر في العمل. يتم ذلك بحيث يمكن للطرف الأول بمعرفته إنشاء نسخة أو مجموعة نسخ تمهيدًا للطباعة أو لتسليم قرص كمبيوتر (CD أو DVD) يحتوي على جميع الأعمال المذكورة في هذا البند. الاتفاقات مطلوبة عندما يبدأ المشروع ،أو عندما يكون في مراحل مختلفة من التنفيذ.
ثانيا:- مرحلة الاشراف علي التنفيذ.
1- وجود المهندس أو المهندس المعماري في الموقع خلال فترة التنفيذ ،وخلال هذه الفترة أيضًا يشرف على عمل الاستشاري.
2- الإشراف الدوري على مراحل التنفيذ الجارية من قبل طرف ثان ،وضرورة حضوره كلما دعت الحاجة للتأكد من تنفيذ جميع الأعمال الجارية.
3- ضمان الإشراف الدوري من قبل كادر متخصص في مختلف الأعمال “التخصصية” والفنية الجارية في الموقع ،كلما دعت الحاجة لهذا الإشراف ،ووفقاً لسير العمل التشغيلي الجاري في الموقع.
متابعة سير المشروع وإصدار أوامر التنفيذ بالموقع واعتماد العينات ومراجعة التنفيذ واستلام الأعمال وحل جميع مشاكل التنفيذ واعتماد جرد لجميع الأعمال المنفذة حتى الاستلام الأولي للمشروع.
البند السابع
يلتزم الطرف الثاني بممارسة المهارة والعناية والمثابرة في أداء الخدمات المنصوص عليها في العقد ،أثناء تنفيذ جميع التزاماته وفقًا لتوجيهات المبادئ المهنية المعمول بها وكما هو وارد في العرض المقدم منه.
البند الثامن
لا يجوز للطرف الثاني التنازل عن المصنف للغير ،كما لا يجوز له التعاقد من الباطن على العمل أو تعديل جزء منه. مرسوم العقد لا يسمح بأي من هذا.
البند التاسع
تسري أحكام التشريعات المتعلقة بالمهندسين ونقابة المهن الهندسية فيما يتعلق بالتزامات وواجبات الاستشاري ،وكذلك أحكام القانون المدني ،على الأمور غير المحددة في هذا العقد.
البند العاشر
يقر كلا الطرفين بأن كل منهما قد اتخذ العنوان المنصوص عليه في هذا العقد كمكان مختار لتوجيه جميع المراسلات والأوراق والمستندات المتعلقة بالعملية موضوع هذا العقد. العنوان صحيح.
البند الحادي عشر
إذا تأخر الطرف الثاني في تنفيذ الأعمال موضوع هذا العقد ،فسيتم فرض غرامات. وتطبق غرامات التأخير على ذلك الشخص وفق أحكام القانون رقم 89 لسنة 1998.
البند الثاني عشر
تم إصدار هذا العقد من نسختين. يحتفظ كل طرف بنسخة لقراءة وفهم شروط الاتفاقية. لن يصبح العقد ساري المفعول حتى تتم الموافقة عليه من قبل الطرفين.
الطرف رقم واحد الطرف الثاني
اسم اسم:
التوقيع: التوقيع.
عقد اشراف هندسي
نموذج عقد إشراف على تنفيذ مشروع
لقد كان في يوم …………. يقع في / . /. م وعون الله قد توصلوا إلى اتفاق بين كل من الآتي:
الطرف الأول هو …………………………… وهذا العقد مع …….. …………………………………….
الطرف الثاني هو مكتب المستشار. يشار إلى المكتب في هذا العقد باسم الطرف الثاني ،والذي يجب أن يحتوي على جميع المعلومات المذكورة.
أو المهندس .
و ذلك على التالي :
1- موضوع العقد :
حيث أن الطرف الأول يرغب في إنشاء …………………………………. …………………………………… .. …………………………………… .. ………………………………… ..
وبما أن أعمال البناء قد تم تكليفها بمقاول عام ،وقرر الطرف الأول تكليف الطرف الثاني بأعمال الإشراف على هذا المشروع ،فقد وافق الطرف الثاني على القيام بهذا الإشراف الإنشائي ،وهو جزء من المجال. من الأعمال ،ضمن شروط وحدود هذا العقد.
اقرا ايضا:استعلام عن محامي ناجز وزارة العدل
ماهي الشركات العائلية في السعودية
عقوبة الاعتداء على شخص بالضرب في السعودية
محامي قضايا عمالية بجدة – محامي العمل والعمال
نموذج لائحة اعتراضية في قضية جنائية
ما هو تعريف العقد وفق النظام السعودي
المصادروالمراجع (المعاد صياغتها)
المصدر1
المصدر2